在辽宁地区，门禁广告媒体作为一种新兴的广告形式，正逐渐受到越来越多品牌和广告主的关注。门禁广告以其独特的优势，在社区营销中发挥着重要作用。以下将详细探讨辽宁门禁广告媒体值得关注的要点：

  1. 高频率接触：社区是居民较为频繁的活动环境，社区广告媒体能与居民有完整而稳定的接触。假设一个小区居住1000户业主(约3000人)，按每人每天进出小区3.3次计算，一个月即可产生高达300000人次的接触机会，这种高频次的曝光使得门禁广告能够有效吸引居民的注意力。

  2. 高性价比：相较于其他户外媒体，社区门禁广告的千次成本仅占其他媒体的30%，性价比极高。对于预算有限但希望获得广泛曝光的品牌来说，门禁广告无疑是一个理想的选择。

  3. 强制性观看：当居民每次出入小区时，门禁广告几乎无可避免地会进入他们的视线。这种强制性的观看特点确保了广告信息的有效传达，避免了传统广告可能被忽略或跳过的问题。

  4. 精准投放：门禁广告可以根据不同的社区类型、居民属性等因素进行精准投放。例如，针对高端住宅区的门禁广告可以侧重于展示奢侈品、高端服务等相关内容；而面向年轻上班族的社区，则可以更多地投放与职场发展、生活品质提升相关的广告。通过这种方式，广告主能够更好地锁定目标受众，提高广告效果。

  5. 多媒体运营：现代门禁系统通常配备有电子显示屏，支持视频、图片、文字等多种格式的内容播放。这不仅提升了广告的表现力和吸引力，也为广告主提供了更多样化的创意空间。同时，多媒体运营还有助于增加收益来源，如通过轮播不同品牌的广告来获取更多的收入。

  6. 政策合规性：辽宁省市场监管局制定了《商业广告导向审查发布指引（2025年版）》，明确了广告发布的红线。广告内容需严格遵守相关法律法规，不得宣扬恐怖主义、民族分裂主义、宗教极端思想以及各种形式的歧视，也不能使用不完整的中华人民共和国地图等损害国家主权和尊严的元素。此外，还需落实好广告“三审”制度及重播重审制度，加强媒体行业自律，确保广告内容合法合规。

综上所述，辽宁门禁广告媒体具有诸多独特优势，值得关注和利用。但在实际操作过程中，也需要充分考虑到政策法规的要求，确保广告活动的合法性和社会责任感。只有这样，才能充分发挥门禁广告媒体的价值，实现品牌推广和市场营销的目标。